Description
Localisation
Quartier

à CALUIRE ET CUIRE Le Vernay
A vendre Maison 4 pièces 97 m²
564 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 97m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Maison à CALUIRE ET CUIRE Le Vernay

Michel et Jeannine n'ont pas ménagés leurs efforts pour faire de cette propriété un cadre de vie idéal sur 1 645m2 de terrain,clos. Implanté au coeur de Caluire, bénéficiant d'une parfaite exposition plein sud, vous trouverez, de plus, à moins de 3mn toutes les commodités nécessaires (transports, commerces, .....). Elle vous offre, un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée , un salon, une salle à manger. un espace bureau, 2 belles chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec sa clareté naturelle. Vous profiterez également de son sous/sol complet pouvant recevoir votre voiture, une buanderie est à votre disposition, un espace de rangement dédié à vos affaires été comme hiver. Cette belle opportunité vous séduira par sa possibilité d'adapter très facilement vos besoins. Je vous dis à très vite pour organiser votre prochain déménagement. Maison en copropriété sans aucune charges

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    CALUIRE ET CUIRE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    564000 EUR
  • Taxe Foncière
    1221 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    127
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    97.15 m2
  • Surface loi Carrez
    97.15 m2
  • Surface séjour
    30.52 m2
  • Surface terrain
    1645 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Tantièmes
    618

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Cadre idéal”

Votre contact

Patrick Almeida

Patrick Almeida

Directeur

Lyon Croix Rousse

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse - Lyon Croix Rousse

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Lyon Croix Rousse

6 place des Tapis
69004 Lyon Croix Rousse

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
63 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 28 %
  • 43 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 3 150 euros / mois
  • 65 %
  • 35 %
  • 26 %

Immobilier

  • 1973
  • 3 %
  • 9 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • -15

Environnement

  • 13 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse | Raison sociale : E.MMOBILIER | Adresse siège social : 6 place des Tapis - 69004 LYON | Siret : 81893638700013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 60 818936387 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 006 458 / CCI LYON | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais du Commerce - Place de la Bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 48612 P | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 14/09/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.