Description
Localisation
Quartier

à CALUIRE ET CUIRE Le Vernay
A vendre Maison 4 pièces 97 m²
564 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 97m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Maison à CALUIRE ET CUIRE Le Vernay

Michel et Jeannine n'ont pas ménagés leurs efforts pour faire de cette propriété un cadre de vie idéal sur 1 645m2 de terrain,clos. Implanté au coeur de Caluire, bénéficiant d'une parfaite exposition plein sud, vous trouverez, de plus, à moins de 3mn toutes les commodités nécessaires (transports, commerces, .....). Elle vous offre, un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée , un salon, une salle à manger. un espace bureau, 2 belles chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec sa clareté naturelle. Vous profiterez également de son sous/sol complet pouvant recevoir votre voiture, une buanderie est à votre disposition, un espace de rangement dédié à vos affaires été comme hiver. Cette belle opportunité vous séduira par sa possibilité d'adapter très facilement vos besoins. Je vous dis à très vite pour organiser votre prochain déménagement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    CALUIRE ET CUIRE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    564000 EUR
  • Taxe Foncière
    1221 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    127
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    97.15 m2
  • Surface loi Carrez
    97.15 m2
  • Surface séjour
    30.52 m2
  • Surface terrain
    1645 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Tantièmes
    618

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Oliver BERTON

Oliver BERTON

Agent commercial
RSAC : 841 925 266 - BOURG EN BRESSE

Lyon Croix Rousse

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse - Lyon Croix Rousse

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Lyon Croix Rousse

6 place des Tapis
69004 Lyon Croix Rousse

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
63 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 28 %
  • 43 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 3 150 euros / mois
  • 65 %
  • 35 %
  • 26 %

Immobilier

  • 1973
  • 3 %
  • 9 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • -15

Environnement

  • 13 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse | Raison sociale : E.MMOBILIER | Adresse siège social : 6 place des Tapis - 69004 LYON | Siret : 81893638700013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 60 818936387 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 006 458 / CCI LYON | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais du Commerce - Place de la Bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 48612 P | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 14/09/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.