Description
Localisation
Quartier

à CALUIRE ET CUIRE Cuire
A vendre Appartement 3 pièces 79 m²
299 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 79m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à CALUIRE ET CUIRE Cuire

Nouvelle exclusivité au pied du métro CUIRE ! Idéalement situé secteur Cuire proximité Croix Rousse. Succombez au charme de cet appartement dans une magnifique résidence entièrement clos et sécurisée. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa conception traversante et sa luminosité . Sa cuisine apportera son indépendance à vos petits plats. Vous profiterez également de son espace nuit desservant ses deux belles chambres et sa salle d'eau indépendante. Possibilité de place de parking en location pour 61€ / mois. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'une cave pour vos rangements d'affaires d'été comme d'hiver. Bien soumis au régime de la copropriété avec 324 lots dont 97 d'habitations. Charges de 128€/mois environ (comprenant entretien communs, entretien chaudière , eau froide et gardien). Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, vous pouvez joindre l'agence au 04.28.29.88.98 ou votre agent commerciale Audrey au 06.33.64.51.88 (rsac 834800567). Vous avez un projet de vente ? Alors contactez nous au 04.28.29.88.98 ou via caluire@stephaneplazaimmobilier.com Estimation offerte !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    CALUIRE ET CUIRE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    vue sur le jardin
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    324
  • Dont lots d'habitation
    97
  • Charges annuelles (ALUR)
    1536 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    79.42 m2
  • Surface loi Carrez
    79.42 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Véranda
    10.16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    221.43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35.39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Son emplacement ! Résidence Prisée ”

Votre contact

Patrick Almeida

Patrick Almeida

Directeur

Lyon Croix Rousse

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse - Lyon Croix Rousse

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Lyon Croix Rousse

6 place des Tapis
69004 Lyon Croix Rousse

%
Taux de propriétaire
58 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 29 %
  • 43 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 740 euros / mois
  • 60 %
  • 40 %
  • 26 %

Immobilier

  • 1975
  • 5 %
  • 6 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • -15

Environnement

  • 18 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

NOTRE AGENCE DE CALUIRE ET CUIRE VOUS PROPOSE

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse | Raison sociale : E.MMOBILIER | Adresse siège social : 6 place des Tapis - 69004 LYON | Siret : 81893638700013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 60 818936387 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 006 458 / CCI LYON | Date de délivrance : 2019-05-15 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce - Place de la Bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48612 P | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 14/09/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.