Description
Localisation
Quartier

à LYON Croix Rousse
A vendre Appartement 2 pièces 64 m²
319 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 64m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cave

Appartement à LYON Croix Rousse

Idéal pour couple ou solo aimant le charme de l'atypique et les espaces ouverts, ce loft avec jardin vous séduira par son emplacement à côté de la place Bertone au centre de la Croix Rousse. Discrétion assurée pour cet appartement rénové avec charme, dont l'entrée indépendante sur la rue du chariot d'or se devine à peine. Dès l'entrée, vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité. Sa grande pièce unique de 44m² est traversante jusqu'à son jardin terrasse, rare et calme, qui vous permettra de profiter d'un extérieur de 27m² plusieurs mois dans l'année. Une mezzanine traversante et ouverte des 2 côtés offre un espace nuit, bureau, ou rangement. La HSP de la mezzanine est de 1,52m ; sa surface de 15m². Coup de coeur assuré ..

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    JARDIN
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    484 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    744 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    63.7 m2
  • Surface loi Carrez
    45.52 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrasse
    26.97 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin privatif
    26.97 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • URL 360°
    http://lyonterreauxcroixrousse.visite360.immo/voir360_rue-du-chariot-dor_581
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Son jardin, sa lumière et son emplacement”

Votre contact

Anne CLEYET-MERLE

Anne CLEYET-MERLE

Agent commercial
RSAC : 532 508 330 - LYON

Lyon Croix Rousse

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse - Lyon Croix Rousse

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Lyon Croix Rousse

6 place des Tapis
69004 Lyon Croix Rousse

%
Taux de propriétaire
41 %
Age moyen
36 ans

Habitants

  • 14 %
  • 36 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 400 euros / mois
  • 72 %
  • 28 %
  • 11 %

Immobilier

  • 1954
  • 9 %
  • 21 %

Education

  • -11
  • 0

Environnement

  • 38 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse | Raison sociale : E.MMOBILIER | Adresse siège social : 6 place des Tapis - 69004 LYON | Siret : 81893638700013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 60 818936387 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 006 458 / CCI LYON | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais du Commerce - Place de la Bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48612 P | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 14/09/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.