Description
Localisation
Quartier

à CALUIRE ET CUIRE Bissardon
A vendre Appartement 2 pièces 28 m²
149 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 28m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à CALUIRE ET CUIRE Bissardon

Duplex de charme, Cours Aristide Briand. C'est avec beaucoup de goût que ce duplex de 27,54 m² (carrez) a été entièrement rénové. Les alcôves et les pierres se côtoient, l'esprit contemporain est présent dans tout l'appartement. La cuisine toute équipée et l'optimisation de l'espace, le rende très fonctionnel. Son atout charme est complété par un excellent emplacement. Proche à la fois du parc de la Tête d'Or et de la Croix Rousse, l'accès aux berges du Rhône est rapide pour des balades et pourquoi pas aller jusqu'à la Presqu'ile, à moins de 10 minutes en Vélo'V; C'est par un accès sécurisé, que vous accéderez à cet appartement indépendant. Appartement ? Presque une petite maison, l'endroit idéal pour être simplement au calme. Précisons qu'il est aisé de stationner sa voiture dans la rue. Sans oublier la possibilité d'entreposer dans un local commun votre deux-roues (moto/scooter/vélo). Tous les avantages d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue et dont les charges sont pour ce duplex, très faibles. Bien soumis au régime de la copropriété : 35 lots dont 19 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 318 € dont 227 € euros d'eau froide.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    CALUIRE ET CUIRE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    149500 EUR
  • Charges copropriété
    26 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    262 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    318 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    27.54 m2
  • Surface loi Carrez
    27.54 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    616 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le calme”

Votre contact

Patrick Almeida

Patrick Almeida

Directeur

Lyon Croix Rousse

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse - Lyon Croix Rousse

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Lyon Croix Rousse

6 place des Tapis
69004 Lyon Croix Rousse

%
Taux de propriétaire
63 %
Age moyen
45 ans

Habitants

  • 30 %
  • 45 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 830 euros / mois
  • 66 %
  • 34 %
  • 26 %

Immobilier

  • 1971
  • 5 %
  • 8 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • -15

Environnement

  • 19 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

NOTRE AGENCE DE CALUIRE ET CUIRE VOUS PROPOSE

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse | Raison sociale : E.MMOBILIER | Adresse siège social : 6 place des Tapis - 69004 LYON | Siret : 81893638700013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 60 818936387 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 006 458 / CCI LYON | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais du Commerce - Place de la Bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48612 P | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 14/09/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.