Description
Localisation
Quartier

à LYON Parc Popy
A vendre Appartement 4 pièces 112 m²
475 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 112m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à LYON Parc Popy

Comme une maison sur le toit au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 1985, ce beau duplex familial de 111m² utiles et 84 m² carrez saura répondre à toutes vos attentes. Intégralement rénové avec soins par ses propriétaires, il se situe au coeur de la Croix Rousse, à proximité de toutes les commodités, tout en étant au calme et sans vis à vis. Vous trouverez au 1er niveau un salon avec cuisine américaine, une terrasse, une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Un escalier vous accompagnera ensuite dans un espace cosy composé d'une salle d'eau avec WC, d'un coin nuit et d'un grand espace mansardé de 26m² ayant actuellement la fonction de bureau et de coin cinéma avec rétroprojecteur (celui-ci peut être aisément cloisonné pour créer un espace nuit fermé). Une cave agrémente également ce bien. Enfin vous pourrez louer un box fermé dans la résidence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1512 EUR
  • Détail procédure
    PAS DE PROCEDURE

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    111.855 m2
  • Surface loi Carrez
    84.68 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“L'esprit maison”

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse - Lyon Croix Rousse

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Lyon Croix Rousse

6 place des Tapis
69004 Lyon Croix Rousse

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
55 %
Age moyen
45 ans

Habitants

  • 33 %
  • 45 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 890 euros / mois
  • 69 %
  • 31 %
  • 29 %

Immobilier

  • 1970
  • 7 %
  • 12 %

Education

  • -11
  • 0

Environnement

  • 26 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse | Raison sociale : E.MMOBILIER | Adresse siège social : 6 place des Tapis - 69004 LYON | Siret : 81893638700013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 60 818936387 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 006 458 / CCI LYON | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais du Commerce - Place de la Bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48612 P | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 14/09/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.