Description
Localisation
Quartier

à LYON Place des Tapis
A vendre Cession de bail 4 pièces 130 m²
159 000 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Cession de bail
  • 130m²
  • 4 pièces

Cession de bail à LYON Place des Tapis

LYON 4, cession de droit au bail, Emplacement de Premier choix ,Vitrines d'angle, avec beau linéaire,large trottoir,offrant une bonne visibilités et un fort potentiel, à ce Local commercial d'une surface de 130 m2. Aux Normes handicapés. Dans un immeuble de construction récente. Actuellement composé de deux commerces distincts, avec deux entrées indépendantes, avec fermetures sécurisées; chauffage par climatisation réversible. Despécialisation possible, hors activité apportant nuisances olfactives, et sonores (sous réserve d'acceptation du bailleur). Tout à proximité, arrêt de bus, commerces, restaurants, écoles... Loyer HT et Hors charges: 2340€ par mois, charges mensuelles HT: 87,50€. Prix de vente : 159 000€ .Honoraires à la charge des vendeurs.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Code postal
    69004
  • Exposition
    Est
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2340 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    4068 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Accès camion
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Professionnel

  • Activités exclues
    RESTAURANT ,pas de nuisances sonores ou oflactives
  • Logement fonction
    Non

Mandat

  • Désignation du bien
    Un local commercial, d'environ 130m², avec vitrine d'angle, composé de 2 commerces, avec 2 entrées distinctes fermées par grille électrique, avec garage en sous sol fermé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    situation géographique à fort potentiel, zone bus
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“vitrine d'angle offrant une excellente visibilité”

Le vendeur

“situation géographique à fort potentiel, zone bus"

Votre contact

Patrick Almeida

Patrick Almeida

Directeur

Lyon Croix Rousse

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse - Lyon Croix Rousse

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Lyon Croix Rousse

6 place des Tapis
69004 Lyon Croix Rousse

Place des Tapis
%
Taux de propriétaire
38 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 21 %
  • 40 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 540 euros / mois
  • 69 %
  • 31 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1962
  • 6 %
  • 15 %

Education

  • -11
  • 0

Environnement

  • 33 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse | Raison sociale : E.MMOBILIER | Adresse siège social : 6 place des Tapis - 69004 LYON | Siret : 81893638700013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 60 818936387 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 006 458 / CCI LYON | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais du Commerce - Place de la Bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48612 P | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 14/09/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.